Як купити будинок в Рівному: особливості вибору

Як купити будинок в Рівному: особливості вибору

Вирішили купити будинок в Рівному? Вітаємо! Залишається тепер визначитись, який саме вид житла вам потрібен.

Придбання нерухомості – процес відповідальний і завжди хвилюючий. Тому на першому етапі пошуку розпишіть всі свої вимоги і побажання щодо майбутньої оселі. Враховуйте свій статус, кількість членів сім’ї, робочий графік і умови праці, всі звички і щоденні турботи. В результаті з’явиться картинка ідеальних умов проживання.

У Рівному активно розвиваються масштабні житлові проекти в рамках міста, які пропонують комфортні заміські умови проживання. Тому перед тим, як визначитись з житлом, потрібно зважити всі ЗА і ПРОТИ, керуючись типами будинків, їх призначенням і ціною.

Типи будинків: переваги й недоліки

Відокремлений будинок

Термін «будинок» має загальне значення, тому в даному випадку мова йде про відокремлене помешкання зазвичай з прилежною ділянкою для садівництва, городництва й інших цілей. Такий тип житла має наступні переваги:

  • Власна земельна ділянка в середньому на 10-12 соток.
  • Незалежність від ЖКГ – підведені тільки газ і світло.
  • Відсутність сусідів.
  • Хороша екологія.

Недоліки:

  • Не всі комунікації можуть бути підведені.
  • Відсутність розвиненої інфраструктури поряд з будинком.
  • Відсутність служб охорони, які працюють на локації.
  • Уразливість перед зловмисниками.

Середня ціна будинків на первинному ринку в Рівному – $60,000.

Таунхауси

Це житловий будинок на кілька багаторівневих квартир, кожна з яких має відокремлений вхід. Планування зазвичай покращеного європейського типу, що створює додатковий комфорт для мешканців.

Переваги:

  • Оптимальна ціна за квадратний метр.
  • Економія на оплаті комунальних послуг й утриманні квартири.
  • Проживання за рамками міста з покращеними екологічними показниками.
  • Підведені всі комунікації.

Недоліки:

  • Відсутність приватності через сусідів, як у всіх багатоповерхових будинків.
  • Невелика житлова площа (зазвичай 80 кв. м.).
  • Відсутність земельної ділянки або її наявність (2-4 сотки).
  • Витрати на комунальні послуги і виконавчі служби більші, чим в стандартній квартирі в місті.

Середня ціна таунхаусів на первинному ринку в Рівному – $75,000.

Котеджі

Це відокремлені або зведені в один корпус будинки, які мають загальну площу від 100 до 500 кв. м. В такий тип житла підведені всі комунікації, які мають вихід всередині приміщень. Архітектура більш витончена в порівнянні з відокремленими будинками, тому котеджі виглядають солідно і дорого.

Переваги:

  • Підключені всі необхідні комунікації.
  • Покращені житлові умови. Комфорт та індивідуальність.
  • Сучасне планування й оригінальна архітектура.
  • Розвинена інфраструктура в самому котеджному містечку і в околицях.
  • Територія охороняється, ведеться відеонагляд.
  • Виправдана інвестиція – котедж легше продати в порівнянні з окремим будинком.

Недоліки:

  • Щомісячна плата за охорону й прибирання території.

Середня ціна котеджів на первинному ринку в Рівному – $45,000

Приємного вибору)))